Arquivos mensais: março 2018

Quem Quer Ser um Corretor Imobiliário?

Com uma experiência acumulada de décadas de mercado imobiliário, continua sendo surpreendente observar quantas pessoas imaginam a profissão como temporária.

Segundo a imobiliária santo andré, o principal problema desta visão é que, ao contrário de outras profissões, um corretor imobiliário precisa de tempo para atingir resultados satisfatórios.

Porque é preciso desenvolver uma carteira de clientes e construir relações de confiança, coisa que só é possível ao longo de anos.     de paula melhor imobiliaria santo andre

Mesmo assim, todos os anos vemos pessoas fazendo o curso, apenas para se decepcionar após poucos meses.

O mais curioso é que muitas vezes, falta apenas um pouco de planejamento financeiro, para aguentar as dificuldades iniciais.

Ou seja, é uma profissão perfeitamente satisfatória, se você der tempo a si mesmo e principalmente, se estiver inteirado das possibilidades do marketing digital.

Por isso, talvez seja uma boa ideia começar a investir na carreira, antes de largar outras fontes de renda.

Em outras palavras, começar a construir a reputação aos poucos, caso realmente queira seguir este caminho.

Sem o desespero de precisar de renda imediata, encontramos muito menos pedras na caminhada.

Agora, como isso nem sempre é possível, no mínimo, é preciso ter consciência de que uma boa remuneração exige tempo e empenho.

Se não dispuser de ambos, talvez seja melhor tentar outra área.

Dúvidas comuns na hora de alugar um apartamento

Está querendo alugar um apartamento, mas está com dúvidas? Então você está no lugar certo! Tenha as dúvidas mais comuns respondidas de uma só vez pelo condomínio swiss park!

O que é o contrato de locação

O contrato de locação é um documento no qual constam todos os direitos e deveres de ambas as partes, tanto do inquilino quanto do proprietário do imóvel. O contrato de locação serve para dar segurança jurídica a ambas as partes e tornar o processo transparente e justo.

As informações que constam no contrato de locação

No contrato de locação estarão dispostas todas as informações necessárias, não existindo uma regra fixa sobre quais são. Normalmente, no contrato estará informado como o imóvel estará ao receber o inquilino, o prazo mínimo do contrato e em quais condições ocorrerá o pagamento de multa ou como o contrato pode ser rescindido.

Leia atentamente o contrato antes de alugar um apartamento.

Viver em apartamento é muito diferente de morar em uma casa?

Sim, cada um tem os seus pontos positivos e negativos. Os apartamentos, normalmente, exigem bom senso dos moradores para que o relacionamento seja saudável. É preciso saber se relacionar com as pessoas para que a vida cotidiana seja mais tranquila e harmônica.

Tenha isso bem claro ao alugar um apartamento.

No mais, ambos se equivalem em outros aspectos. Na hora de alugar um apartamento, pergunte a seus amigos e conhecidos que já viveram em nos famosos ”apês” como foi a experiência.

http://www.dlange.com.br/morar-no-swiss-park-campinas

How the Asynchronous Motor Works

To know the operation of an asynchronous motor, we must see that it is realized from the moment the windings located in the stator cavities are subjected to an alternating current, generating a magnetic field in the stator, and consequently, in the rotor, guaranteeing the an induced electromotive force due to the variable magnetic flux that will cross the rotor.

A f.e.m. induced is responsible for giving rise to a current induced in the rotor, which tends to oppose the cause that gave rise to it, and can thereby create a rotating movement in the rotor. As it is possible to examine, the principle of operation of the induction motor is based essentially on two important laws of electromagnetism, the Law of Lenz and the Law of Faraday.

According to the scientist Faraday whenever the surface embraced by a circuit has a variation of flow, an induced electromotive force will be generated in this circuit. If the circuit is closed, it will be driven by an induced current. Already Lenz asserted that the direction of the induced current is such that this by its magnetic actions always tends to oppose the cause that gave rise to it.

https://www.mrosupply.com/bearings/mounted-bearings/40050_xl3-1-316_boston-gear/

Lucrar com a construção de imóveis

Lucrar com imóveis é o sonho de muitos brasileiros. Por muitos anos, uma ideia foi transmitida de geração em geração: a de que investir em imóveis é uma das melhores alternativas para alcançar o sucesso financeiro.

E sejamos sinceros, para quem estuda o mercado e aprende a investir com segurança, isso é uma grande verdade. Confira a seguir pontos importantes para lucrar com imóveis:

Construir imóveis para vender ou alugar

Sem pestanejar é possível afirmar que construir imóveis para a venda ou locação é uma as melhores maneiras para lucrar com imóveis. Isso acontece porque você poderá planejar e controlar todo o processo e seus respectivos custos.

Quem aprende a criar estimativas e a selecionar os materiais com melhor custo-benefício certamente dá um passo a frente para alcançar o sucesso financeiro. Na hora de vender ou alugar o imóvel construído, contar com a ajuda da imobiliária alphaville imóveis irá facilitar ainda mais a sua vida. vivenda imoveis

Venda ou locação?

Tudo depende de bons cálculos matemáticos em relação as possibilidades de ganhos. Se o valor de venda não estiver muito acima do custo, a melhor opção é esperar que o imóvel se valorize com o passar dos anos e enquanto isso você lucre com o dinheiro do aluguel!

Engine Charging

An electric motor is designed so that it can provide a nominal torque Cn, at a nominal speed Nn, that is, for a nominal power Pn, we consider the expression Pn = Cn x Nn. It is important to note that the electrical losses, also known as thermal losses, change according to the square of the resistant torque, which is the load. CEA30006

If the required work of the driven machine is likely to have temporary overloads, the power of the electric motor must be a little higher than the required power. It is also important to restrict the increase in losses by performing a correct maintenance of the machines and their mechanical drive components, such as adjustment of clearances, proper lubrication and checking of alignments.

In a well-sized motor, the rugged torque must be less than the nominal torque, but if it is equal to or slightly higher, the resulting heating will be considerable. In this way, a motor considered underloaded will present a sensible reduction in the yield. The ideal loading would have to match the workload that will be done, which is often not easy to define.