Competência do Corretor de Imóveis

Assim como todas as profissões regulamentadas a de corretor também tem um aparato legal que serve de direção na realização de suas atividades, as quais devem seguir além da legislação, o Código de Ética da categoria.

Como funções do corretor têm a intermediação nas transações em geral sobre imóveis, inclusive compra e venda, promessa de venda, cessão, promessa de cessão, permuta, incorporação, loteamento e locação.

Diante disso, torna-se prudente verificar as principais atividades exercidas por um corretor, as quais devem ser de forma competente e embasada, como dito, em sólidos conhecimentos, que são:

– intermediar a negociação de imóveis;

– agendar visitas ao imóvel, mostrando-os aos interessados;

– reunir informações detalhadas sobre casas para alugar em mogo das cruzes, aquisição, venda, locação, avaliação, preço, financiamento etc.;

– organizar a compra, venda, permuta, locação e incorporação de imóveis;

– firmar contrato relativo à sua prestação de serviço;

– combinar preço e condições de transação entre as partes;

– examinar a documentação dos imóveis dando ciência a inquilinos e/ou compradores;

– verificar as fases de construção e a entrega dos imóveis;

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  • organizar os papeis e documentos necessários durante o processo de negociação

do imóvel;

– vistoriar e avaliar os imóveis;

– assessorar na pós-venda das transações.